内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体そのものは残すため、建物全体を解体する工事とは異なります。天井・壁・床の仕上げ材、内部配管・配線、設備機器などを撤去し、コンクリート躯体や鉄骨フレームをむき出しの状態にします。

オフィス・店舗・飲食店など用途別に内装が異なり、厨房設備・空調ダクト・電気配線の複雑さも様々です。事前調査で躯体への損傷リスクを評価し、慎重に進める必要があります。廃棄物の分別も細かく、リサイクル可能な資材と産業廃棄物に分類します。

作業中の騒音・粉塵が周辺テナントや上下階に影響するため、工事時間の調整、換気・清掃の頻度を増やし、丁寧な施工を心がけることが求められます。

数十坪～数百坪のテナント・店舗が対象で、工期は規模・複雑度により1～3週間が目安です。営業継続中の建物内での工事が多いため、夜間・休日の指定作業が発生することもあります。