戸建住宅解体

戸建住宅の多くは木造で、築年数によってはアスベスト含有建材が使用されている可能性があります。解体前には事前調査で建材の確認を行い、必要に応じて特定石綿含有建材の適切な処理を予定します。

一般的には基礎工事、躯体解体、基礎撤去、廃棄物の分別・運搬という流れで進みます。敷地の広さや道路幅、隣家との距離によって工法や工期が変わります。工事中の粉塵飛散防止シート、騒音低減措置は近隣配慮の観点から欠かせません。

解体後の敷地は、更地として売却・相続・新築建設など多様な活用が想定されるため、基礎根伐りの深さや地盤の状態確認も重要になります。

30～80坪程度の木造戸建住宅が対象で、工期は敷地条件や建物状態により1～2週間が目安です。敷地内での足場設置が可能な場合と、道路占有が必要な場合で工程が異なります。