アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、入居者の移転完了の確認が最初の重要ステップです。立退交渉から移転完了まで時間を要する場合も多く、工事開始時期の調整が必要です。複数の生活単位が含まれるため、プライバシー保護と安全確保が強調されます。

建物構造は木造～鉄筋コンクリート造まで様々で、各戸の内装撤去から建物本体解体、配管・配線の撤去まで細かな工程が伴います。給水・排水管の埋設管撤去、ガス管の安全確認なども見落としやすい項目です。

廃棄物量が大きくなるため、廃棄物処理業者との連携が不可欠です。一般廃棄物と産業廃棄物の区分、混合廃棄物の分別基準などの法令遵守も重要な責務となります。

延床面積150～400㎡程度のアパートで、工期は2～5週間が目安です。入居者移転の進捗により工期が左右されます。