BUSINESS DETAIL
内装解体・スケルトン工事
既存テナントやオフィスの内装を全て撤去し、躯体（コンクリート壁・床・柱）のみの状態にする工事です。ビル内の部分解体として、スケルトンリノベーションの前段階に行われることが多いです。
内装解体・スケルトン工事について
内装スケルトン工事では、建物内の天井・壁材・床仕上げ・建具・配線・配管など、躯体に後付けされた全ての要素を取り外します。テナント退去時やビルのリノベーション計画時に実施され、解体後は新しいテナントが自由に内装を設計できる状態を作ります。
建物が竣工してから長年経過している場合、天井裏や壁内にアスベスト含有材料が隠れていることもあります。解体前の詳細調査が必須です。また、ビル内での作業となるため、他のテナント営業に支障がないよう騒音・粉塵対策と作業時間の制限が厳しく、綿密な計画が必要です。廃棄物は階段やエレベーターで搬出し、種類ごとに分別処理します。
標準的な工事の流れ
- 既存使用状況の把握・図面作成
- 有害物質調査（天井裏・壁内含む）
- ビル管理者・他テナントへの通知
- 建具・設備の撤去
- 床仕上げ・壁材の解体
- 天井・配線・配管の撤去
- 廃棄物の分別・階段・エレベーター搬出
- 躯体の清掃・完成検査
対応規模・工期の目安
50～200㎡程度のフロア規模で1～2週間が目安です。搬出経路や廃棄物量により工期変動があります。
アクセス
〒0892631
北海道広尾郡広尾町白樺通北１－１
※ 公開情報にもとづく所在地です。実際の営業所在地や訪問可否は各社へご確認ください。