古家撤去・空き家解体

古家撤去とは、数十年間利用されずに放置されてきた建物を取り壊す工事です。木材の腐朽、シロアリ被害、屋根の崩落など、構造的な劣化が進行していることが多くあります。こうした状態では、通常の解体工事以上に丁寧な安全確認と計画が求められます。

事前調査では、建物全体の劣化状況を詳しく把握し、崩落リスクの高い部位を特定します。樹木が建物に絡みついていることもあり、伐木作業を含めることもあります。床下や小屋裏の状態も確認し、石綿やPCB含有建材の有無も調査します。

施工時は、劣化した部材が予期せず落下しないよう、足場の組立てと段階的な解体を進めます。廃棄物は可燃・不燃・有害物に適切に分別されます。解体後、敷地は整地され、将来の利用に向けた状態に仕上げられます。

50〜100坪の古家であれば、工期は2〜4週間程度が目安となります。劣化度合いが大きく影響するため、詳細な事前調査が必要です。