内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存建物の構造体（躯体）は保持したまま、内部のすべての壁、床、天井、設備配管などを撤去する工事です。テナント入替時や大規模リフォーム前によく行われます。

事前調査では、建物全体の構造と、撤去すべき内装・設備の範囲を正確に把握することが大切です。特に、躯体に固定されている設備の切断箇所や、残すべき配管・配線の確認が重要になります。

施工中は、躯体を傷つけないよう細心の注意を払いながら、壁や床の撤去を進めます。廃棄物は建材の種類ごとに分別され、再利用可能なものはリサイクルルートへ送られます。工事完了後、敷地は新たなテナント入居や改築工事に向けた状態となります。

50〜150坪程度の店舗やオフィスであれば、工期は1〜3週間程度を想定できます。設備の複雑さによって期間は変わります。