古家撤去・更地化

古家撤去は、築年数が古く、人が住んでいない、または著しく傷んだ木造家屋を取り壊す工事です。通常の戸建解体と異なり、屋根瓦の落下、壁の崩落、シロアリ被害、アスベスト含有建材など、予期しない危険が隠れていることが多くあります。

工事前の詳細な調査が特に重要です。目視では判断できない躯体の腐食、地盤沈下による基礎ズレ、敷地内の埋設物確認なども含めて、入念に現地を調査します。廃棄物が多く、分別に時間を要することも想定した工程管理が必要です。

更地化後は、新築・売却・活用に向けた敷地整地を行います。地盤改良が必要なケースもあるため、工事前に土地の状況を詳細に把握し、最適な施工プランを提案することが、この工事の重要なポイントです。

築30年以上の木造家屋（50〜100坪）の撤去と整地で工期2〜4週間が目安です。