内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、ビルテナントやリテール店舗を新しく改装する際、既存の内装材・設備をすべて撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。原状回復工事とも呼ばれ、取り壊しではなく再利用を前提とした慎重な工事が求められます。

建物躯体へのダメージを最小限に抑えるため、手作業や小型の電動工具での丁寧な撤去が基本です。壁・天井・床材、照明・空調・給排水管、電気配線、建具などを段階的に解体し、各材料を適切に分別・搬出します。

テナント退去に伴う原状回復であれば、工期は建物の規模や内装の複雑さによって2週間〜1ヶ月が目安になります。既存建築の再活用が目的となるため、構造体への配慮が何より重要です。

テナント単位の工事で工期2週間〜1ヶ月が目安です。階数や設備密度により前後します。