内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物本体（躯体・柱・梁・外壁）は残し、内部の間仕切り壁・床材・天井・電気配線・給排水管・空調設備などを一掃する工事です。既存のテナント用途から別の用途への転換時に実施されることが多く、新たな空間利用を実現するための準備工事として重要です。

既存建物の躯体の健全性確認が必要で、柱や梁に支障が生じないよう慎重に進められます。電気・ガス・水道などのライフラインの位置確認は特に重要で、関係事業者との調整を要します。アスベスト含有の内装材（吹き付け断熱材・床タイル・天井材など）がないか事前調査が必須です。

撤去した廃棄物は、木材・金属・プラスチック・混合廃棄物など細かく分別され、再利用可能なものは資源化されます。建物の躯体が露出した状態になるため、建築物として安定性を保つ補強が必要な場合もあります。

事務所・店舗の100〜500坪程度の空間が対象で、工期は2〜4週間が目安です。躯体状況により変動します。