アパート・共合住宅解体

アパートや共合住宅の解体では、複数の住戸が存在するため、全入居者の転出確認と引き渡しが工事開始の前提条件となります。共用部分（廊下・階段・駐車場など）の安全管理も必要で、近隣住宅との距離が近い場合が多いため、騒音・振動・粉じん対策が特に重要です。

木造アパートの場合は躯体の分別解体により木材の再利用率を高めることが可能ですが、RC造の場合はコンクリート破砕と鉄筋回収の効率性が求められます。給排水管が複数フロアに分散しているため、系統確認と段階的な撤去が必要です。

廃棄物の分別と処理が複雑となるため、事前の詳細調査に基づいた分別計画が工事効率と処理コストを大きく左右します。工事中の近隣住民との連絡体制を整備し、安全で秩序ある施工を心がけることが重要です。

10〜30戸程度の小〜中規模アパートを対象とし、工期は3〜5週間程度が目安です。構造と規模により変動します。