古家解体・遺産処分

古家解体は、相続による空き家対策、親世代の住宅跡地の利活用、地域の老朽化建物除去など、社会的な背景を持つ工事です。長年放置された建物は、雨漏り・躯体腐食・白蟻被害が進行しており、安全な解体工事の実施には詳細な事前調査が不可欠です。

遺品整理や家財道具の処分と解体工事を並行して進める場合、スケジュール調整と廃棄物分別が複雑になります。物置や蔵など、増築部分の構造把握も重要です。また地域によっては、古い建物に登録有形文化財や景観資源としての価値がないか、事前確認の余地がある場合もあります。

解体後の敷地利用計画（売却、新築、公共利用など）に応じて、整地の仕上げレベルも変わります。所有権移転に伴う登記手続きなど、法的な周辺業務との連携も、トータルのサポートに含まれることがあります。

築30年以上の古家（50～100坪）の解体は、遺品整理を含める場合2～4週間、建物のみの場合1～2週間程度を想定します。