リフォーム付帯工事・部分解体

部分解体とは、建物全体を撤去せず、リフォーム範囲に限定して既存材を取り除く工事です。間仕切り壁の撤去、浴室・キッチンの入れ替え前解体、増築に伴う既存部分の調整など、様々なシーンで行われます。全解体に比べ、残す部分への配慮と精密な施工が必要です。

工事前には、残す部分の保護計画を詳細に立案し、電気・ガス・水道配管の確認を行います。躯体に関連する部材の撤去は構造に影響するため、建築基準法の制約を考慮した慎重な施工が求められます。

廃棄物の分別と粉じん対策も徹底し、既存住宅を使用しながら工事を進めるため、安全面での打ち合わせが重要です。

一室や一フロア単位の部分解体で工期3〜7日程度が一般的です。残す部分の規模や配管の複雑さにより調整されます。