古家撤去・土地整備

古家撤去は、相続で取得した空き家や、建て替えに向けた既存建物の解体を指します。長く放置された建物は老朽化が進み、躯体の腐朽や基礎の沈下が見られることが多いです。工事前の細密な調査により、建物の状態と隠れた危険を把握することが重要です。

解体工程では、屋根や外壁から順に撤去し、躯体まで進みます。土中に埋設されたコンクリート基礎も全て掘り出し、地盤面まで撤去する必要があります。これにより、新築工事や売却に向けた更地化が実現します。

廃棄物の分別と適正処理は法令で定められており、工事完了時に処理証明書をお客様にお渡しします。その後の売買や新築時に重要な書類となります。

30坪程度の木造一戸建て古家で工期2週間が目安です。土地面積が広い場合や基礎が大きい場合は工期が延長されます。