土地の整地・造成

建物を解体した後の敷地は、基礎の跡地・埋設配管・段差など、多くの凹凸や障害が残ります。その敷地を新たに利用するためには、地盤高を統一し、排水勾配を取り、必要に応じて盛土・切土を行う整地作業が不可欠です。

整地の方法は、敷地の現況高さと今後の利用目的によって異なります。単純な不陸調整であれば、既存の土砂を敷き均すだけで済むこともあります。一方、隣地との高さ調整や、排水対策が必要な場合には、良質な砕石や客土を搬入することもあります。

また、前の建物の埋設配管・ガス管などが地中に残っていないか、事前に確認することも大切です。これらが確認された場合は、安全に撤去・処分してから整地作業に進みます。最終的には、測量確認を行い、新たな利用に適した状態に仕上げられます。

一般的な住宅敷地(100〜200坪)の整地で工期3〜7日が目安です。土量・地盤状況により変動することがあります。