古家撤去・土地活用前の整備

古家撤去は、空き家問題の解決や土地の新たな活用を実現する重要な工事です。長期間使用されていない建物は、基礎の劣化、屋根の破損、内部の腐食等、多くの問題を抱えていることがあります。事前調査では、建物全体の劣化程度、地中埋設物の有無、周辺地盤の状況等を確認し、安全で効率的な撤去計画を立案します。

古い建物ほどアスベスト含有建材の使用可能性が高いため、詳細な事前診断が欠かせません。また、廃屋状態の建物では、不用品の処理、腐敗した木材の取扱い、ネズミ等の害獣対策も検討が必要です。撤去後は土地を整地し、売却や新築利用に適した状態に整備します。相続人の複数存在や、土地隣接者との境界確認等の法務的課題も、工事前に整理しておくことが重要です。

工期は建物の規模と劣化程度により大きく変動しますが、戸建住宅で1〜3週間が目安です。撤去後の土地利用に関するご相談も承ります。

戸建住宅(30〜80坪)の古家撤去で1〜3週間の工期が目安です。劣化程度や廃品処理量により変動いたします。