アスベスト事前調査・含有診断

アスベストは1970年代まで断熱材・防火材として建築物に広く使用されていました。健康被害の危険性が判明した後も既存建物には残存しており、解体時の露出が環境汚染と健康リスクをもたらします。2023年以降、解体工事に先立つアスベスト調査が法律で義務化されました。

調査では、建物の建築時期・構造・既知の改修履歴を整理し、サンプル採取と実験室での分析により、アスベスト含有率と使用部位を特定します。屋根断熱材、壁の吹き付け断熱、配管断熱、床下の断熱など、複数の箇所から採取されます。結果に基づき、含有アスベストの除去工法が解体計画に組み込まれます。

含有アスベストが確認された場合、別途の専門工事として隔離・飛散防止措置の上、慎重に撤去・処理されます。調査費用は工事費用には含まれず、事前に別途見積もりされることが一般的です。

調査期間は約1〜2週間が目安です。分析結果が出るまで数日を要するため、解体工事に先立ち十分な時間余裕を見込む必要があります。