内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁・床・天井・配管・配線をすべて撤去し、建物の躯体のみの状態にする作業です。建築物自体の寿命を延ばし、別の用途への転用を可能にするため、再開発の際によく行われます。

工事の範囲は、壁・パーティション・天井・床材・内装仕上げ材、そして給排水・電気・ガス・空調などの設備配管・配線です。有価物となる銅管やアルミ、スチール什器などの回収も行われます。

既存建物が営業中の場合は、営業日外での施工や夜間工事の配置が求められることもあります。粉塵や騒音対策、廃棄物の搬出計画が重要で、建物全体の構造に配慮しながら解体を進める専門性が必要です。

50〜300坪の店舗やオフィスで工期1〜3週間。設備の複雑さと廃棄物量により変動します。