古家撤去・空き家対策

古家撤去は、建築年代が古く、長期間使用されていない戸建住宅の解体です。これらの建物は、構造躯体の腐朽、白アリ被害、基礎の沈下など複数の劣化要因を抱えていることが一般的です。事前調査では、実際に建物内部に入り込んで状況を把握することが重要です。

ライフラインが既に遮断されていることがほとんどですが、建物内に残置物がある場合は撤去を別途手配することもあります。老朽建物は工事中に予期しない崩壊が生じるリスクがあるため、重機の導入段階から慎重な安全対策が必須です。

空き家対策として行われることが多く、自治体の補助金制度や相談窓口と連携する場合もあります。建物そのものの危険度が高い場合、事前に危険判定の調査を実施してから工事計画を立てることが推奨されます。

小規模木造で工期1〜3週間。老朽度が高い場合、予期しない工事日数増加の可能性があります。