アパート・共同住宅解体

アパート解体は、木造の古い団地から軽量鉄骨造の新しい物件まで、様々な形式の建物が対象となります。複数住戸の存在と共用廊下・階段・設備配管の複雑さから、躯体解体の工法選択が重要です。

工事開始前には、残存する入居者への安全配慮と工事日程の調整が必須となります。屋上設備機器、外壁、バルコニー、内部の仕切り壁などを段階的に解体し、建物躯体へ進みます。給排水管や電気配管も建物構造と一体となっているため、解体順序の計画が必要です。

集合住宅の解体では、建物が比較的大きいため搬出交通量が増加します。ダンプ積載の効率化と分別作業の徹底により、廃棄物処理費用と工期の短縮を同時に実現する必要があります。また、敷地内の駐車場活用状況によって仮設置場の確保方法が変わります。

50〜200坪の中小規模アパートで、工期は3〜6週間程度を見込みます。階数や敷地の余裕度で大きく変わります。