古家撤去・空き家対策

古家撤去は、戸建住宅解体の一種ですが、老朽化が進んでいるため特有の課題があります。雨漏りによる木部の腐食、シロアリによる構造劣化、長期間の使用停止による建物全体の不安定性などが、解体作業の安全性に影響します。また、残置物（家具・生活用品・廃棄物など）が多く残されている場合、これらの片付けと処理が工事前段階で必要になります。

古い家屋の多くは、アスベスト含有材料を使用していることが高い確率で予想されます。事前調査により含有の有無を確認し、含まれている場合は専門的な除去工事が必須です。敷地の整地後は、次の用途（新築、駐車場、庭の活用など）に応じた地盤処理を行うことも多いです。相続に伴う空き家撤去では、税制優遇措置の要件確認も重要になります。

一般的な老朽木造家屋（50〜100坪）の撤去では、残置物処理を含めて工期2〜3週間が目安になります。建物の老朽度合いにより変動します。