内装スケルトン解体

スケルトン解体は、躯体のみの状態に仕上げる工事で、新しい用途での再活用を前提としています。撤去対象は、内壁・間仕切り・吊り天井・フローリング・タイルなどの仕上材、そして電気配線・給排水管・空調ダクトといった設備全般です。躯体は保護し、コンクリート・鉄骨・柱などは傷つけないよう細心の注意が必要になります。

スケルトン解体の特徴は、建物全体の解体よりも廃棄物量が多く、多品種な分別が必要な点です。また、営業中の商業ビルテナント内で実施される場合が多く、他のテナントや来館者への影響を回避するため、工事時間や騒音レベルに厳しい制限が設けられることがあります。作業員の安全確保と廃棄物管理の両立が重要です。

数百〜数千平方メートルのテナント内装で、床面積100坪あたり工期1〜2週間程度が目安です。建物内での時間帯制限がある場合は延長になります。