古家撤去・空き家解体

老朽化した建物の解体では、躯体の劣化度合いを正確に把握することが重要です。シロアリ被害、雨漏りによる木部腐食、鉄骨の錆び進行など構造体の弱化が予想されるため、安全な取り壊し計画の策定に注意を要します。また、建物に閉じ込められた動物や鳥の有無確認も事前調査の一部です。

古い建物はアスベスト、石綿含有建材が使用されている可能性が高く、事前の専門調査が法的に義務付けられています。敷地に埋設物（井戸、浄化槽、古い配管など）がないか、その確認と適切な処分も必要です。相続税申告の関連で解体時期が指定される場合もあり、スケジュール調整が重要になります。

工期は建物の規模、劣化の程度、敷地内の埋設物の有無により2週間から1ヶ月を想定することが多いです。

空き家や老朽化住宅（50〜100坪）の撤去工期は2〜4週間が目安です。埋設物がある場合や調査に時間を要する場合は期間が延びます。