アパート・共同住宅解体

アパート解体では、現在の入居者との退去予定日調整、各戸の内部確認、共有部分の処理など、戸建住宅とは異なる手続きが発生します。建物の鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造に応じて工法を選定し、安全かつ迅速な施工計画が求められます。

解体前に給水・給湯・排水配管の全体把握、電気・ガス供給の完全停止を確認することが重要です。共有廊下の残置物、各戸の設備器具の撤去、屋上水槽やエアコン室外機の処分も含まれます。

近隣住宅が至近距離にある場合が多いため、工事期間中の粉塵・騒音対策は特に重視されます。工期は建物規模により3週間から1ヶ月半程度が目安です。

2〜4階建てアパート（400〜1500m²）の解体工期は3週間から1ヶ月程度が目安です。入居状況や権利関係により前工事期間が延びることもあります。