内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事は、テナント切り替えやリノベーション時に、既存の内壁、床、天井、設備配管を撤去して躯体の状態に戻す作業です。躯体を傷めない丁寧さが求められるため、重機ではなく手作業による部位解体が多くなります。配管・配線の取り外しや設備機器の撤去時には、ライフライン（水道・電気・ガス）の事前遮断確認が重要です。

発生廃棄物は木質系内装材、石膏ボード、断熱材、金属製建具など多岐にわたり、分別による適切な処分が求められます。階数や工事規模が小さい場合が多いため、工期は比較的短くなることが一般的です。既存建物の用途や劣化状況によって工程が異なるため、実施前の詳細な調査が重要になります。

1フロア500坪未満の店舗やオフィスの場合、工期は1週間から3週間程度です。既存設備の複雑さや汚損度により変動します。