古家撤去・空き家対策

古家撤去とは、老朽化した家屋や空き家を撤去し、敷地を次の活用に備える工事です。相続物件の処分、土地の有効活用、防災面での地域課題解決など、様々なきっかけで行われます。

古い建物は構造の劣化が進んでいることが多く、事前調査で建物状況をしっかり把握することが重要です。特にアスベスト含有建材の有無、腐食の程度、埋設物の位置などの確認が施工計画に大きく影響します。

また、相続や固定資産税の問題など、法的・行政的な手続きが発生することもあります。地元の業者として、工事だけでなく、こうした背景にある課題にも配慮しながら対応することが大切です。

昭和時代の木造家屋30～80坪で工期2～3週間が一般的です。劣化状況により延びることもあります。