内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁、床、天井、給排水管、電気配線などすべての内装・設備を撤去し、コンクリートの躯体だけにする工事です。ビルテナントの用途変更や店舗改装の前処理として多く用いられます。

工事では、天井の照明やエアコンダクト、床材、壁面仕上げ、建具、設備機器などを丁寧に撤去します。その後、躯体のコンクリート面をクリーニングして完了です。営業中の建物内での作業となることが多いため、騒音・粉塵・振動の管理が厳格に行われます。

既存配管や電線の位置確認、躯体への損傷防止、廃棄物の搬出経路の確保など、細やかな計画と施工が求められる工事です。

100～500㎡のテナント規模で工期1～3週間が目安です。複雑な配管・配線がある場合は期間が延びることがあります。