古家撤去・建替え前解体

古家撤去は、建物が長年放置されたことにより、木材の腐食・白蟻被害・屋根の損壊などが進んでいることが多い工事です。解体時には建物の構造が想定と異なる可能性があるため、着工前の詳細な現地調査が特に重要になります。また古い建物ほどアスベスト含有建材が使用されている可能性が高く、事前調査の徹底が必須です。

工事後は敷地を新築建設に適した状態に整地することが一般的です。地盤改良が必要な場合は、沈下や不同沈下のリスクを評価してから建設に進むことになります。

老朽戸建住宅30〜80坪の撤去から地盤整備まで、工期2〜4週間が目安です。地盤改良が必要な場合は延長します。