内装解体・スケルトン化

内装解体は建物躯体を保存するため、外構工事よりも精密な施工が要求されます。内部の壁・床・天井・配管・電気配線などを段階的に撤去し、躯体への損傷を最小化する必要があります。既存設備の切断や撤去時には、テナント内の他の用途や上下階への影響を配慮しながら進めます。

廃棄物は居室内で発生するため、密閉養生と粉じん対策が不可欠です。工事期間中の建物利用状況に応じて、工事時間帯を調整することも重要になります。

フロア面積500〜1000坪の内装解体で、工期は1〜3週間が目安です。使用中建物の場合は夜間施工になることもあります。