木造家屋・古家撤去

昭和時代に建築された木造家屋の多くは、現在の耐震基準を満たしていないため、慎重な解体計画が必要です。事前調査で白蟻による腐食状況、躯体の劣化度、地盤沈下の有無などを確認し、想定外の事態に対応できる体制を整えます。

古い家屋には、アスベストが含まれた建材が使用されている可能性があり、事前の化学分析が必須です。屋根スレート材、外壁サイディング、断熱材などから検出される場合、特別な処理方法が必要となり、作業員の安全管理がより厳格になります。

解体時には、躯体の状態に応じた機械と手作業のバランスを取り、周辺への飛散防止と騒音低減を同時に実現することが課題です。懐古的価値のある部材の回収希望があれば、事前に検討することも可能です。

30～60坪の古い木造家屋で工期1.5～2.5週間が目安です。アスベスト対応が必要な場合は期間が延びます。