内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやモール内の店舗改装、テナント移転に伴う工事として多く実施されます。営業中の建物内での工事となるため、周辺テナントへの騒音・粉塵対策が特に重要です。仮設壁による区画分離、集塵機の導入、搬出ルートの厳格な管理が必須となります。

電気配線・ガス配管・給排水管などの既存設備の撤去では、他のテナントや建物全体の機能を損なわないよう細心の注意が必要です。天井裏や壁内の隠蔽配管の位置把握、既存設備との干渉確認を事前に実施します。

解体廃棄物の搬出は、建物の営業時間外や指定時間帯に限定されることが多く、工程管理が複雑になるため、計画的なスケジュール作成が求められます。

テナント面積50～300坪の場合、工期1～3週間が目安です。営業中の建物では工期が延長される傾向があります。