内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存の壁・天井・床・配管・配線などの内装すべてを取り除き、躯体のみの状態に戻す工事です。オフィスビルの間仕切り壁撤去、店舗の改装準備、アパートの室内リノベーション前処理など、様々な場面で行われます。

工事の特徴は、建物全体を解体するわけではないため、周辺環境や上下階への影響が大きいことです。そのため、時間帯制限、粉塵・騒音対策は戸建解体以上に厳密に管理されます。アスベスト含有の断熱材やロックウール、既設配管の処理も細かく確認が必要です。

廃材は、木くず・ガラス・金属・プラスチック・建築廃棄物などに細かく分別されます。既設の配管や電気配線を傷つけないよう慎重に作業を進め、躯体の傷み具合を確認しながら施工します。工期は規模により異なりますが、一般的には1〜3週間程度です。

数室〜フロア全体で工期1〜3週間が目安です。既存内装の複雑さ、配管密度、廃材量により変わります。