戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造または軽量鉄骨造の個人住宅を基礎から完全に撤去する工事です。30〜80坪程度の規模が一般的で、敷地内の庭石や塀なども同時に撤去することがあります。

工事の流れは、事前調査でアスベスト・建材性状を確認し、近隣への挨拶と仮設養生の設置から始まります。その後、建物上部から段階的に解体し、基礎コンクリートの掘削・撤去、土地の整地までを行います。昭和年代の建物では、断熱材や外壁材にアスベストが含まれていないか特に注意深い調査が必要です。

解体中の騒音・粉塵は近隣に大きな影響を与えるため、防音シート張り、散水設備の配置、作業時間の遵守などの環境配慮が重要です。廃材は木くず・コンクリート・金属などに分別し、適正な処理施設へ搬出します。

30〜80坪の木造住宅で工期は1〜2週間が目安です。敷地の広さ、隣家との距離、アスベスト対応の有無によって工期が変わります。