内装解体・スケルトン工事

内装スケルトン工事は、躯体の損傷を避けながら細心の作業が求められます。配管・配線の撤去時には誤切断による漏水・停電を防ぐため、系統図の確認と段階的な処理が行われます。躯体へのダメージを最小化することで、その後のリフォーム工事の効率性が大きく改善されます。

廃棄物の分別は躯体解体より複雑になり、断熱材・防音材・アスベスト含有建材の有無を事前調査で確認することが重要です。古い建物ではアスベスト含有の可能性が高いため、専門的な調査と適切な処理が必須となります。

工事中の住居人や上下階への配慮も重要な要素です。

店舗や事務所の内装解体は、床面積100〜200㎡あたり1〜2週間が目安です。原状回復の要件により工期は変動します。