古家撤去・土地活用

相続を受けた古い家が長年放置されたままになっているケースは珍しくありません。そうした物件は、税制上の優遇措置の対象になる場合があり、解体によって利用価値を高めることが重要です。古家の撤去では、建物の劣化度合い、地盤沈下の有無、隠れた基礎の範囲などを事前に調査し、想定外の追加工事が発生しないよう留意します。

解体後の跡地は、地盤の状態に応じた転圧・整地を行い、駐車場や庭園、新築用地として即座に活用できる状態を目指します。地中に埋設されたコンクリート片や旧い配管の撤去も含め、完全な更地化を実現します。

相続税対策、固定資産税の軽減、土地の活用価値向上など、多角的な利点をお客さまとご相談の上、最適な時期と方法を提案します。

40〜100坪の古い木造家屋を想定すれば、工期は1〜2週間が目安です。地盤改良が必要な場合は工期が延長される可能性があります。