リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体は、全体解体ではなく、リフォーム計画に基づいて必要な部材のみを選別して撤去する工事です。間取り変更のための内壁撤去、老朽化した設備機器の交換に伴う撤去、既存の床材・壁材・天井材の除去などが対象になります。

リフォーム工事の新築部分との境界が複雑になるため、既存躯体の保全と新規施工の境界を正確に管理することが重要です。また、撤去対象と保存対象を明確に区分し、誤った部材撤去を防ぐ必要があります。電気配線・給排水管など、既設設備との関連性も確認しながら進めます。

出現した廃棄物は、室内発生のため粉塵対策や防音対策が重要です。他フロアや隣室への影響を最小限に抑える工夫が求められます。

間取り変更を伴うリフォーム付帯解体は、規模により3～10営業日程度が目安です。