内装スケルトン

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・建具・配管・配線などの内装部材をすべて撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態に仕上げるものです。店舗のテナント変更時やオフィスの大規模リフォーム時に多く実施されます。

解体対象は天井裏の配管・ダクト、壁内の配線・配管、既設の給排水設備・電気設備など、多岐にわたります。これらを安全かつ効率的に撤去するには、建物の設計図面の確認と事前調査が不可欠です。特に既設の配管が他フロアにも影響する場合は、テナント間の調整が重要になります。

廃棄物は種類別に分別でき、金属・プラスチック・木材などの回収価値のある素材も多く含まれるため、マテリアルリサイクルによる処理が有効です。

100～200坪の店舗やオフィスでの内装スケルトンは、工期5～10営業日程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。