アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、建築物の解体・リフォーム前に、断熱材、保温材、吹き付け材などに含まれるアスベストの存在を把握する調査です。2006年以降、断熱材等の新規使用は禁止されていますが、それ以前の建築物には含まれている可能性があります。調査は大気汚染防止法で義務化されており、一定規模以上の工事では法定手続きとなります。

調査では、建築当時の図面確認、目視による材料の特定、必要に応じてサンプル採取・分析を行います。アスベストが検出された場合、解体工事の工程を変更し、専門の除去業者による対応が必要になります。費用増加を防ぐため、解体工事契約の前段階で調査を済ませることが重要です。

調査期間は建物規模により異なり、一般的な戸建住宅で1週間程度、中規模建築物で2週間程度が目安です。結果報告書は解体業者、発注者、行政への提出資料となります。

戸建住宅の調査で1週間程度、中規模建築物で2週間程度が目安です。結果待ちにより全体工期が変動する可能性があります。