古家撤去・リフォーム前解体

古い家屋の撤去は、単なる壊し工事ではなく、後続するリフォームや新築工事が円滑に進むための準備工事です。既存の躯体・内装・基礎をどの程度まで解体するか、残す部分と新しく造る部分の境界を明確にすることが重要です。既存建物の履歴や構造、隠れた劣化状況を把握することで、後のトラブルを防ぎます。

築年数が古い建物ではアスベストが含まれている可能性が高いため、事前調査は必須です。また、地中に埋設された古い基礎や杭が残っていると、新築や大規模改修の足かせになります。旧家屋の完全な撤去と適切な整地により、次のステップへの良好な基盤を作ります。

廃棄物の中には、古木材や再利用可能な建材が含まれることもあります。可能な範囲で分別を進め、リサイクルと適切な処分のバランスを取ることも、現代の解体工事の役割です。

30～80坪の古い木造住宅の撤去は、工期2～3週間が目安です。基礎の深さや地中の埋設物状況で変動します。