内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存の天井、床材、壁材、配管、配線などを全て撤去し、建物の骨格(躯体)だけを残す作業です。新しい店舗や事務所に改装する際に、オーナー側が内装を一新したい場合に採用されます。

この工事の特徴は、建物の躯体は傷つけない点です。躯体にダメージを与えないよう、部材を慎重に取り外す必要があり、通常の解体工事よりも手作業の比率が高くなります。特に天井裏の配管・配線、床下の隠蔽配管は注意深く処理されます。

廃材はプラボード、木材、金属ダクト、アルミ建具など多種類に分別され、リサイクル業者に引き渡されます。工事中の粉じん対策も重要で、営業中のテナントが存在する複合ビルでの施工時は特に配慮が必要です。

テナント1区画(50〜100㎡程度)の場合、工期は1〜2週間程度です。階数・複雑度により変動します。