アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、居住者の引っ越し完了の確認から始まります。まだ入居者がいる状態での工事は法的・倫理的に許可されないため、全戸の空き確認が前提です。その後の工事進行は、戸建よりも廃材量が多く、分別作業の手間が増えます。

木造アパートの場合は比較的短期間で完了しますが、鉄筋コンクリート造の中層建築では、躯体解体に重機が必要になり、工期が長くなります。近隣住宅への騒音・振動対策、防塵対策を強化した施工が求められます。

廃材は各室の建材、配管、配線、家具などが混在しており、事前の分別計画が重要です。解体完了後は敷地の整地、汚染土壌がないかの確認も行われます。

2〜3階建て、30〜50戸規模のアパートの場合、工期は2〜4週間程度が目安です。階数と構造により大きく変動します。