古家撤去・空き家解体

築40年以上の古家では、木部の腐食、シロアリ被害、屋根や外壁の劣化が著しい場合が多くあります。壊れやすい部位から丁寧に分別解体することで、廃棄物の再利用可能性を高めます。古い建物に含まれる石綿材料、鉛塗料の事前調査は必須です。

長年人が住んでいない空き家では、不動産登記や相続人確認の手続きが解体着工前に必要な場合があります。撤去後の土地活用（売却、新築、賃貸）を想定した更地仕上げも重要です。地域によっては空き家解体の補助制度がある場合があるため、事前相談が推奨されます。

築40年以上の木造住宅で工期10日〜2週間が目安。建物状態が悪い場合、廃棄物量が増え期間が延びます。土壌改良が必要な場合は別途期間要します。