古家撤去・更地化

古家撤去は、単なる建物の解体ではなく、敷地全体の状態把握と計画的な撤去が必要です。雑草・樹木の繁茂、傾斜した基礎、地盤沈下の可能性もあり、解体開始前の詳細調査が重要になります。また、近隣住宅との距離が近い場合、騒音・粉塵対策がより厳格に求められます。

古い建物のため、アスベスト建材の使用可能性も高いため、事前調査は必須です。解体後は地盤改善工事が必要な場合もあり、次のステップ（建新築など）を想定した整地が行われます。

50〜100坪程度の古家撤去の場合、工期2〜4週間が目安です。地盤改善が必要な場合や樹木が多い場合は、さらに延びることもあります。