木造家屋・古家解体

木造住宅、特に築30年以上の古い建物には、吹き付けアスベスト、アスベスト含有断熱材、石綿スレート瓦などが使われていることがあります。解体前の事前調査は必須で、発見された場合は適切な処理方法を選定する必要があります。また、古い建物には釘や金属片が多数含まれ、廃棄物処理の手間もかかります。

木造家屋の構造は比較的単純で、解体自体の難度は低いですが、隣接家屋が近い場合の振動・騒音管理、古い配管からの水銀灯安定器処分など、細かい配慮が必要です。敷地内に古井戸やセスプール、防火水槽などが残されていないか事前確認も重要です。

工期は建物規模や敷地条件に左右されますが、30〜80坪の木造戸建で1〜2週間程度が目安です。

木造家屋の一般的な規模は延べ面積30〜100坪で、昭和中期から平成初期の建築が多いです。工期は1〜2週間程度ですが、アスベスト処分が必要な場合は期間が延びる可能性があります。