内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造体のみを残す工事です。この方式により、新しいテナントが入居する際の設計自由度が高まり、既存建物の有効活用が実現できます。解体対象は、内壁・天井・床材・建具・配線・配管などの全設備で、建物本体には損傷を与えない慎重な施工が必要です。

工事の際には、既存の構造を傷つけないよう細心の注意を払います。特に配線・配管の撤去時には、躯体に埋設された重要な設備との区別が重要です。また、既存建物に使われているアスベスト含有断熱材なども確認し、適切に処理する必要があります。

発生する廃棄物は、木材・金属・プラスチック・混合廃棄物に細かく分別します。工期は対象面積や既存設備の複雑さにより異なり、100坪で1〜2週間程度が目安です。

内装スケルトンの対象規模は100〜500坪程度が一般的です。既存内装の複雑さにより工期は異なりますが、100坪で1〜2週間程度、複雑な配置で3週間程度が目安です。