古家撤去・土地活用準備

古い家屋には、経年劣化による危険性（腐朽、傾斜、屋根の崩落の可能性）、不規則な増改築、長年の使用による汚損や雑物の堆積などが見られます。解体前の詳細調査を通じて、これらの隠れた課題を把握し、安全で効率的な解体計画を立案することが重要です。

解体後の敷地は、売却、新築、駐車場化、資材置き場など様々な用途が想定されます。簡易整地のみで良い場合もあれば、地盤改良や杭基礎撤去などの追加工事が必要な場合もあります。土地活用の予定に応じて、基礎撤去の深さや敷地整備のレベルを事前に決定しておくことが重要です。

戸建住宅の古家撤去で工期1〜2週間、土地30〜100坪程度が一般的な対象規模です。