内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント物件の用途転換や、古いビルの再生利用の際に必須となる工程です。断熱材・電気配線・給排水管・エアコン・照明設備など、複雑に組み込まれた設備を傷つけずに撤去する技術が求められます。躯体へのダメージを最小限にすることで、後工事(スケルトン状態からの新規内装工事)の効率が大きく向上します。

アスベスト含有の古い断熱材や吹付け材が使用されている場合、事前調査と適切な除去が必須となります。破砕による粉塵発生を防ぐため、細心の注意が払われます。

都市部の居住空間での実施が多いため、騒音対策と粉塵対策が工事の成否を分ける要因になります。」

100〜200坪程度のテナント内装の場合、工期は1〜2週間程度が目安です。既存設備の複雑さや、躯体への付着物の多さによって工期が変動します。