戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、周辺の住宅が近接していることが多いため、騒音・振動・粉塵への対策が重要になります。事前の近隣挨拶、足場や仮囲いの設置、散水作業などを通じて、近隣への影響を最小限に抑えた工事が基本です。

木造住宅の場合、解体後の廃棄物は木くず・金属・コンクリートなどに分別され、それぞれ適切な処理業者に引き渡されます。建築基準法施行年や建物の築年数によって、アスベスト含有建材の有無確認も重要な工程となります。

工事期間中は、整地後の地盤処理や、地中に残された基礎杭の撤去の有無など、建て替え予定との整合も視野に入れた対応が求められます。

30〜80坪程度の木造戸建住宅の場合、工期は1〜2週間が目安となります。敷地内の樹木処理や外構撤去を含む場合は、工期が延長されることがあります。