アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、木造や鉄骨造・鉄筋コンクリート造の賃貸物件が対象です。入居者の退去確認、相続に伴う建物撤去、老朽化による建て替えなど、大規模な不動産再開発の一環として実施されることが多いです。

このタイプの工事では、複数のユニット、階段室、共有部分の設備・配管が複雑に絡むため、安全かつ順序立てた解体計画が重要です。各階のスラブ厚、外壁の仕上げ材（コンクリートパネル・ALCなど）を確認し、重機の配置や足場計画を立案します。

駐車場舗装やアスファルト、側溝・ブロック塀の撤去も含まれます。廃棄物量が大きいため、土地に仮設ヤード を設置して分別・仕分けを進めることで、処分費用を最適化できます。

3〜5階建て、延べ500〜1500坪程度の規模で、工期3〜6週間が目安です。敷地内の廃棄物仮置きスペース、近隣道路の交通量により前後します。