内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは、テナント切り替えやリノベーション前の準備工事として行われます。天井裏の配管・配線の処理、非構造壁の撤去、フローリング・タイルの剥離など、躯体を傷つけないよう細心の注意が必要です。石綿含有材料(アスベスト)の確認も重要な項目となります。

部分解体は、1フロアの一区画や建物の一部をターゲットとするため、建物全体の安全性を損なわないよう周辺エリアの養生・支保工が求められます。営業しながらの工事に対応する場合、作業時間の制限や安全動線の確保が工事計画に大きく影響します。

単一フロア(100〜300坪)のスケルトン工事で工期1〜3週間が目安です。既存配管・配線の複雑さにより変動します。