アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、鉄骨鉄筋コンクリート造や鉄筋コンクリート造が主流で、躯体が強固なため重機を中心とした解体工法が採用されます。複数の給排水管・電気配線・ガス管が複雑に縦横に配管されているため、ライフライン停止の事前調整と管路の安全な撤去が重要です。

入居者の退去確認、公共料金・通信回線の終了手続き、アスベスト調査(特に1980年代までの建築物)、そして隣接地への落下物防止など、多くの安全チェックが必要になります。工事期間中の粉塵・騒音対策も周辺住宅の多い地域では重視されます。

4〜6階建て、延床200〜500坪のアパート解体で工期は4〜8週間が目安となります。躯体規模と周辺環境により変動します。